【速看料】今天央行“降息”了!房贷也会跟着便宜吗?
央行今天“降息”了!
为维护银行体系流动性合理充裕,中国人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天逆回购操作,中标利率1.9%,前期中标利率为2.0%。
这是自2022年8月15日以来,央行首次调整7天逆回购利率,实现“降息”。
(资料图片仅供参考)
考虑到当日有20亿元逆回购到期,公开市场实现零回笼零投放。
为何操作逆回购“降息”?
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟对记者表示,今日20亿元逆回购操作量完全对冲今日到期量,说明市场流动性保持合理充裕、供求关系平衡,无需大规模注入以维持资金面平稳。
“这与近期隔夜回购利率与7天回购利率稳步下降的情况可以相互印证,也显示了根据央行流动性供求和市场利率变化,灵活、精准、适时实施调控,维持市场流动性的合理充裕状态、保持货币市场利率平稳运行。”庞溟说。
从精准有力实施稳健货币政策的层面考虑,庞溟称,当日央行下调逆回购中标利率,释放出更多政策信号,以稳定市场预期、加强逆周期调节,促进金融机构在资产端继续让利实体经济,推动企业综合融资成本和个人消费信贷成本稳中有降,为经济复苏和平稳健康发展创造松紧适宜、稳健中性的货币金融环境。同时,做好宏观调控政策之间精准有效的持续发力,稳固经济恢复的基础,提振发展信心,激发市场主体活力,推动经济运行持续回升向好。
东方金诚首席宏观分析师王青认为,本次政策利率下调,叠加近期银行存款利率调降,将有效带动企业和居民实际贷款利率下行,进而刺激信贷需求,推动消费和投资提速。“更为重要的是,本次政策利率下调,释放了明确的稳增长信号,将有效提振消费和投资信心,推动房地产行业尽快实现软着陆。”
央行行长易纲近日表示,中国经济韧性强、潜力大,政策空间充足,对中国经济持续稳定增长要有信心和耐心。下一步,央行将继续精准有力实施稳健的货币政策,加强逆周期调节,全力支持实体经济,促进充分就业,维护币值稳定和金融稳定。
LPR能跟随下调吗?
此前,在国有大行带动下,中国银行业掀起了新一轮的存款利率“调降潮”,叠加此次7天期逆回购“降息”,市场关注后期中期借贷便利(MLF)利率和LPR(贷款市场报价利率)是否会随之走低。从近年来的经验来看,“逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步调降,被视作完成一次完整的降息过程。
根据过去每次LPR的调整情况分析,若MLF利率下调,那么LPR必下调。在MLF利率不变时,LPR有过两次下调,主要因为降准或者存款成本下降带动LPR下调。
如果6月LPR下调,则会带动企业和居民按揭贷款利率下行,但存量房贷利率的调整要等到重定价日。
王青预计,6月15日MLF操作利率也将下调0.1个百分点,至2.65%。考虑到政策利率体系联动调整的一般规律,在短端政策利率下调后,中端政策利率(MLF操作利率)也会跟进下调。又鉴于MLF操作利率是LPR报价的定价基础,若6月MLF操作利率下调,20日LPR报价也将跟进下调。
中信证券首席经济学家明明认为,结合加强逆周期调节的政策基调,未来几个月降息概率较大,最早6月15日MLF利率存在下调5个至10个基点的可能性。
但明明也提醒说,下调MLF利率,可以促进增量贷款利率更快下行,同时释放更强的“稳增长”信号,从而为经济修复提供支持。不过,考虑到人民币汇率短期贬值压力抬升、美联储停止加息节点仍有不确定性,本周MLF操作可能仍有一定悬念。
“本周6月MLF操作即将落地,而美联储6月议息会议也将召开。经济基本面偏弱的环境下,后续MLF降息存在一定可能性,而6月也成了重要的政策观察期。”明明说。
在他看来,若MLF利率下调,1年期、5年期以上LPR也将同步跟随。至于降准,目前来看更多是一个流动性补充工具,短期内必要性相对有限,预计三季度存在降准空间。
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来源:国是直通车
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