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第五波疫情缓和，各区新盘随即大举推售，吸引市场目光重新聚焦新盘市场，当中不乏演艺名人入市。报道指，90年代影坛艳星叶子楣斥资逾3600万元购入何文田新盘，阔别香港多年后，终于在豪宅市场重出江湖。据报，叶子楣以招标形式购入何文田豪宅瀚名一个3房单位，单位位处高层A室，实用面积1,132平方呎，户型为属3房1套连工作间，景观望九龙塘市景及狮子山为主。资料显示，登记买家名称为叶苏群（Yip So Kwan Amy），即叶子楣原名，是次成交价为3,623.8万元，平均呎价约32,000元。买家仅需支付楼价4.25%的印花税，意味叶子楣以首置身份入市。翻查资料，发展商提供3个付款计划，分别为「1838一按付款计划」、「SUPER 180付款计划」及「灵活360付款计划」。 根据成交纪录册显示，该名瀚名买家选用「Super 180付款计划」以及一个车位认购权,价值为280万元，亦包括两年管理费开支津贴。瀚名属于嘉里旗下喇沙利道豪宅项目，全盘提供73个单位，标准楼层以1层6伙设计，另有7伙特色单位。 项目自2021年年初开放现楼参观，过去主要以招标形式卖楼。直至今年5月初，发展商公布首张价单，涉及30个一房单位，折实入场费约738万元起。 叶子楣持货力超长 叶子楣是活跃于80、90年代电影圈的性感女星，经典作品包括演出《聊斋艳谭》、《偷情宝鉴》等，当年其知名度及性感形象红遍中港台，直至1992年，叶子楣与医生男友拍拖后便退出幕前。翻查资料，叶子楣过往不太热衷投资物业，早于80年代中期，叶子楣以59万元购入美孚新村低层单位，持货至2011年以495万元沽货，帐面获利逾430万元；近年另一宗物业投资就是位于黄泥涌峡道的蔚豪苑，据知持货约30年，单位转手大赚近6,200万元。

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