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哈尔滨待售二手房减少，哈尔滨房东要反攻了

2023-04-22 21:11:28来源：彭叔说楼市

(相关资料图)

哈尔滨楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：

一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9232元变为9212元，本周下跌20元，持续下跌。

二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为100255套，101082套，98720套，上下震荡。

哈尔滨房产中介为了不让哈尔滨房价出现大幅度的下跌，也是够拼了。

现在哈尔滨的二手房挂牌价已经跌至了9200多元，放眼全国那么多省会城市，哈尔滨房价已经排名倒数了。

哈尔滨房价跌的这么惨，核心因素，还是哈尔滨的工资比较低。在别的省会城市，大部分还能找到4000元一个月的工资，而在哈尔滨，大部分文员类工作，都是在3000多点。

哈尔滨房价低，哈尔滨的工资也低。这就导致了哈尔滨的常住人口不断的减少，2021年哈尔滨的常住人口已经跌至了988.5万人。从之前的千万人口大省会，再到现在，人口流失的情况很明显。

如果说哈尔滨房价低，但是工资也能达到4000以上，就像长沙的工资水平一样，能达到4000元以上，那么哈尔滨还是可以留住年轻人的。

现在哈尔滨楼市的待售二手房数量虽然被房产中介下架了一部分，但还是保持在了98000多套的高位上。

这么多的待售二手房，哈尔滨房东只有降价卖房，没有什么议价权。